星泰小说网 - 言情小说 - 铸梦1999在线阅读 - 分卷阅读23

分卷阅读23

    优势来缩短你们之间的这些差距。”

“他怎么这么傻!”秦艺心痛的眼泪都快掉下来了。

“今天上午,他去龙乡镇谈一笔生意,客户你也见到了,就是刚才开奔驰车那位。你说这样的客户让他喝酒,他敢不喝吗?我不怕告诉你,他从中午一直喝到下午五点钟,他究竟有多少酒量,我想你比我更清楚。所以,他说累了,想要休息。但刚开始的时候我并不知道,再加上这份合同必须要他亲笔签字,才打电话把他叫了出来。你看……”

颜荞又把那份合同拿了出来,确实是陈骁亲笔签字的。

“还有,如果我不知道你是他的女朋友也就罢了,我既然知道,就不会搞什么抢人男朋友的事,我颜荞还不至于。”

“对不起啊!”

“我无所谓啊,你别让陈骁寒了心就是了。”

颜荞回到家里之后,特地用镜子照了照自己“我是不是跟陈骁混久了,说谎话都不脸红了?其实我说谎也是为了阐述真相哦。”

与此同时,渝江师范大学足球场上。

哥哥的meimei对meimei的哥哥说“你刚才那么说秦艺的男朋友是什么意思?你看上秦艺了?”

meimei的哥哥说“我要是真看上秦艺了,就不会当她的面说那么低级的话了。”

哥哥的meimei问“那你干嘛针对人家?”

meimei的哥哥说“真正看上秦艺的,是学生会宣传部的周部长。”

哥哥的meimei问“刚才差点动手的时候,还站着一动不动的那个?叫什么周俊的?”

meimei的哥哥脸色一变“周部长的名字也是你直接叫的?我不想听见第二次。我是你哥,我可以提醒你,以后见了要叫周部长。”

哥哥的meimei不屑的“切”了一声“人家秦艺都有男朋友了,他看上又怎么样?”

meimei的哥哥说“一个连大学都没上过的愣头青,哪儿是周部长的对手?我还告诉你,周部长可不是一般的家庭背景,他已经着手派人调查秦艺的男朋友了。”

哥哥的meimei冷笑一声“呵,还真是哈,不叫的狗咬死人。”

meimei的哥哥不厌其烦的纠正道“是不叫的周部长……呸呸呸!”

……

茶艺坊,

环境清幽雅致。

朱广勇让人上了一套精美的紫砂茶具,泡的是洞庭湖的银山君针,边上还有一个穿着紧身旗袍,抚弄着古筝的小meimei。

这一切,让陈骁恍然觉得自己变成了古代的纨绔子弟啊。

他原本想的是,随便找个地方,一人泡一杯花茶或者绿茶的不就行了吗?

何必这么高逼格?

正这么想的时候,朱广志端着盛满了绿茶的玻璃杯推门而入。

他说,还是大杯喝着解渴。

这俩兄弟,除了身材相貌,可以说再难找到共同点了。

就说衣着吧,白衬衫与黑t恤,黑白无常吗?

坐定之后,朱广志先开口了“陈老弟,你今天提的那套方案我考虑过了,可行。”

陈骁笑而不语。

他知道,朱广志用词不当。

不是“考虑”过了,应该是“验证”过了。

下午,评估公司的沈平离开之后,陈骁给朱广志支了一招把临街的住房改成商铺性质。

他告诉朱广志,住宅的抵押率是七成,商铺的抵押率只有五成,是14倍的差距。

但是商铺是经营性质的,它本身的评估价格差不多能达到住宅的2倍。

举一个简单的例子,就拿朱广志的那一排房子说事儿吧。

如果是住宅,评估价格不会超过65万,能够获得的贷款是65万x07455万。

如果是商铺,评估价格就可以达到130万,能够获得的贷款是130万x0565万。

其实,朱广志如果仅仅只是改了商铺,并不能直接估到130万的价格,陈骁还有后招,但暂时不能告诉他,否则他绕开自己去找银行了怎么办?

不过这里最大的问题,也是朱广志最纠结的问题是从长远来看,住宅改商铺究竟划不划算?

要知道,住宅有七十年产权,而商铺只有四十年产权。

为了消除朱广志的疑虑,陈骁告诉给朱广志一个秘密。

朱广志刚才说他“考虑”过了,其实是“验证”过了。

验证的,就是这个秘密是否属实。

第23章大隐隐于市

从龙乡镇到龙乡古镇,还有足足一年的时间。

但是罗马不是一天建成的,古镇也不是吹口仙气就冒出来的。

陈骁给朱广志提及此事的时候,关于古镇的建设,已经在上级领导的策划中了。

也就是说,这排住宅迟早都会统一改建成商业性质。

除此之外,还有一个知识点商铺的四十年产权到期之后,只是土地使用权到期,房屋产权依然是属于原业主所有。届时,按照相关政策交纳一定比例的土地出让金就行了。

朱广志通过朱广勇的渠道,验证了陈骁的说法。

这就了不得了呀!

朱广勇从事建筑工程已经不是一天两天,他的关系网已经深入各个角落。但是就连他都要拐弯抹角去打探的消息,被陈骁这么轻描淡写的说了出来,陈骁的背景是不是更深厚?

原本是陈骁打算抱朱广志这个土豪的大腿,现在变成朱氏兄弟想要抱陈骁的大腿了。

其实,提前打探到龙乡古镇的内幕消息,受益最大的并非住改商的朱广志,而是搞建筑装饰的朱广勇。

朱广勇已经先声夺人,开始着手打通关系,承揽这一笔改造业务了。

而归根究底,这是陈骁率先透露给他们的消息。

这就是陈骁被朱氏兄弟奉为座上宾的原因。

“陈老弟,今后有什么用得着我朱广勇的地方,只管开口。”朱广勇双手递上了一张名片。

“两位朱老板都太客气了,我只是从事地产金融服务的,恰好知道一些行业信息罢了。”陈骁谦虚的说。

谦虚有两个好处第一,我可没骗你们,背景什么的都是你们自己脑补出来的;

第二,该说的我说了,不该说的我就不说了,你们也别瞎打听。

朱广勇领会到了陈骁的意思,他也知道,以双方现在的关系,还没到赤果相见的地步,只是感慨了一声“大隐隐于市啊!”

接下来,朱广志会先去房交所办理住改商的事情,办妥之后,陈骁再告诉他下一步如何cao作。